Prodej vily, Rožnov pod Radhoštěm, ulice Sluneční

Nabízíme k prodeji jedinečnou vícegenerační vilu, která dokonale spojuje komfort rodinného bydlení s možností podnikání. Tato nádherná vila se nachází v jednom z nejpěknějších míst blízko centra města, v bezprostřední blízkosti Valašského muzea v přírodě, konkrétně části Valašská dědina. Díky své poloze poskytuje okouzlující pohledy na okolní krajinu a jedinečnou atmosféru, Nemovitost disponuje veškerým komfortem moderního bydlení a současně zachovává klidnou atmosféru valašské přírody. Hlavní předností: - Vícegenerační uspořádání - ideální pro rodinu nebo kombinace bydlení s podnikáním - Nádherná zahrada - pečlivě udržovaná s dostatkem soukromí a relaxačních zon - Zastřešený bazén, - Zastřešené venkovní posezení s krbem - ideální pro relax a rodinné oslavy - Vnitřní finská sauna - pro dokonalý odpočinek - Vinný sklípek s prostorem pro ukládání vín - pro milovníky vína a příjemného posezení - FTV s bateriovým úložištěni - instalována 03/2023 - energeticky úsporné a ekologické řešení - Možnosti firemního sídla - část objektu využít pro firemní účely, kombinace rodinného bydlení s ordinací, dílnou Užitná plocha : 600 m2 Zastavěná plocha::210 m2 Plocha pozemku:1708 m2 Rok kolaudace: 2005 Dispozice: Dům je čtyřpodlažní a po vnitřních úpravách je možné ho rozdělit až na 4 samostatné jednotky s individuálními vstupy a možným využitím pro bydlení či komerci. Přízemí :148 m2 - prostorná společenská místnost s otevřeným krbem a kuchyňským koutem, která se dá využít jako: - vstupní hala pro ordinaci - reprezentační místnost na porady, prezentace - společnenská místnost pro rodinné posezení a oslavy - sauna, vinný sklípek, samostatné WC, sprchový kout, umyvadlo, kotelna s vanou a umyvadlem. Příprava pro zapuštěný vnitřní bazén. Vstup do suterénu možný z přízemí domu nebo přímým vstupem ze zahrady domu. 1NP:220 m2 - Vstup z vnitřní strany zahrady přes zádveří. Prostorná vybavená kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a výstupem na jižní terasu domu. Samostatné WC, velká koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a dalším WC. Z chodby vstup do prostoru garáže a odtud výstup ven z domu. 2NP:158 m2 - 2 ložnice s výstupem na balkon na západní stranu, k nim náleží koupelna se sprch. koutem a WC a samostatná místnost- šatna. - Další 2 pokoje ve stejném podlaží, koupelna se sprch. koutem a WC, v současnosti užívány jako kanceláře s výstupem na balkon na východní straně domu. Z kanceláře vede vnitřní schodiště k přednímu výstupu na terasu domu. Podkroví: 74 m2 - 2 pokoje, jeden s umyvadlem, druhý s prostornou šatnou. Střešní okna na severní a jižní stranu, výstup po vysunovacích schodech na půdu a střechu RD Garáž pro 2 osobní auta, velikost 45 m2, má vstupní venkovní dveře a el. vrata na dálkové ovládáni. Ostatní Nemovitost je zabezpečena alarmem (pohybová čidla v každé místnosti), je částečně podsklepená, napojena na rozvodnou síť 230 V ( v garáži je i rozvod na 4000 V) . Vytápění: plynový kotel Vailant s ohřevem vody s radiátory a podlahovým topením. Podlahová krytina: dřevěné parkety, plovoucí podlaha a dlažba. Okna a venkovní dveře: dřevěné EURO, vnitřní a předokenní lamelové rolety, vnější elektricky ovládané předomítkové lamelové žaluzie s individuálním ovládáním každého okna, střešní okna Velux Konstrukce domu: zděná z tvárnic Ytong o tloušťce 40 cm, s vnější hladkou dvouvrstvou úpravou Střešní krytina: BRAMAC, klempířské prvky z měděného plechu, střešní okapy jsou el. vyhřívány Nemovitost je možné(preference majitele)po prodejizpětně pronajmout současnému majiteli, a to na do 2 let. Žádaná lokalita spojující výhody bydlení v přírodě a ve městě (pěší turistika, cykloturistika, golf, tenis,zimní sporty atd). Lyžařský areál na Bílé 25 min, Ostrava 55 min, Olomouc 55 min Doporučujeme prohlídku.